Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier recherché de la rue de Lévis, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier ordre, à proximité de commerces de bouche, cafés, restaurants et enseignes de proximité. Les stations de métro Villiers et Wagram sont accessibles à proximité. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Ce local de 30 m² de plain-pied, au rez-de-chaussée, se prête à de nombreuses activités : boutique, concept store, pop-up store, showroom, salon de beauté ou de services. Une activité de petite restauration sans extraction est également envisageable, notamment coffee shop, traiteur froid ou épicerie fine.

Location pure avec un loyer annuel de 13 200 € HT et hors charges, assortie d’un droit d’entrée de 20 000 €. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois. La TVA s’applique ; les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle.