Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue des Rosiers, au cœur du Marais, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée à Paris (75004), dans un secteur animé et fréquenté, propice à une activité de restauration rapide.

D’une superficie totale d’environ 80 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 56 m² et un premier étage d’environ 24 m², reliés par un escalier intérieur. Il est proposé pour une activité de restauration ou de restauration rapide. Euronet sous-loue au locataire actuel un espace de 8 m² pour un loyer de 45 000 € par an.

Le loyer annuel est de 215 000 € hors charges et hors taxes, dont 45 000 € correspondant à la sous-location Euronet. Un droit d’entrée de 215 000 € est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 64 500 € HT, soit 77 400 € TTC.