Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé dans le quartier de la Gare de Lyon, à proximité du métro Reuilly-Diderot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris. Sa configuration sur deux niveaux offre une surface totale de 117 m², avec 92 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et les autorisations applicables. La surface de plain-pied permet d’aménager un espace de vente ou d’accueil, complété par le sous-sol pour du stockage ou des fonctions annexes.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 27 084 € HT et hors charges, soit environ 2 257 € par mois. Le droit d’entrée est de 126 000 € net vendeur ; des honoraires d’agence de 12 000 € HT sont également indiqués.