Local commercial à louer – Paris – 330 m²

À proximité immédiate du métro République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement animé et entouré d’enseignes dynamiques. Sa localisation et sa visibilité en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales.

D’une surface totale d’environ 330 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 280 m² et un sous-sol d’environ 50 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à une salle de sport, un cabinet médical ou une activité de restauration rapide sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 139 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.