Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel vivant du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres. À 150 m de l’avenue de Vaugirard et de son flux de passants, et à 350 m du métro Volontaires, il profite d’un emplacement pratique et d’une clientèle de proximité. Des places de stationnement sont régulièrement disponibles dans la rue.

D’une surface totale de 34 m², le local comprend un rez-de-chaussée lumineux de 22 m² avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un étage de 12 m² accessible depuis la boutique, aménagé avec douche et WC. Récemment rafraîchi, il dispose de la climatisation réversible, d’un store électrique et d’une installation électrique aux normes. Il convient à toute activité sans nuisance, notamment un institut de beauté, un concept store, un showroom, un bureau ou un commerce de bouche sans extraction.

Le bail commercial vient d’être renouvelé et autorise tous commerces sans nuisance. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois hors charges ; aucun droit d’entrée n’est demandé.