Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé à Paris 14ᵉ, dans le quartier dynamique et commerçant d’Alésia, à proximité de l’avenue du Général-Leclerc et de la porte d’Orléans, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’un flux piéton important. Sa façade d’angle de 7 mètres linéaires offre une excellente visibilité pour valoriser votre enseigne.

D’une surface de 35 m², le local comprend un espace de vente et une réserve, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisance (préparation froide ou réchauffage), à un commerce alimentaire, notamment épicerie fine, pâtisserie ou traiteur, ainsi qu’au prêt-à-porter, à la cosmétique ou aux services de proximité.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 126 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.