Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À deux pas de la place de la Nation, sur le boulevard de Charonne, ce local bénéficie d’un emplacement premium au pied du Monoprix, sur un axe très fréquenté offrant un important flux piéton et une excellente visibilité. Une adresse recherchée, idéale pour développer une activité commerciale au cœur du quartier.

D’une surface totale de 40 m², le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une boutique lumineuse avec WC indépendant ainsi qu’un sous-sol aménagé, offrant un espace complémentaire fonctionnel. Tous commerces sont autorisés, y compris la petite restauration sans nuisance et sans extraction.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT/HC, soit 2 700 € HT/HC par mois, avec un droit d’entrée de 65 000 €. Bail à céder. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Paris 20e.