Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, face au Palais-Royal, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Situé dans un environnement élégant et fréquenté par une clientèle parisienne et internationale, il se prête particulièrement à une activité d’accessoires de mode ou de maroquinerie, notamment en sur-mesure ou en petites séries.

Réparti sur trois niveaux, le local comprend une boutique lumineuse au rez-de-chaussée avec balcon filant, une arrière-boutique fonctionnelle, une pièce à l’entresol et un espace au premier étage accessible par un escalier intérieur, idéal pour un bureau, un showroom ou un atelier. Des sanitaires sont également inclus.

Le loyer annuel s’élève à 36 492 € HT HC, avec des charges provisionnelles de 121 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, ajustable à chaque révision. Aucun droit d’entrée n’est demandé.