Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Située rue Popincourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité sur rue. D’une superficie totale de 38 m², elle se répartit sur deux niveaux : un espace commercial de 18,93 m² au rez-de-chaussée et un espace de 18,89 m² au premier étage, accessible depuis la boutique ou par l’escalier de l’immeuble.

En bon état général, le local dispose d’une installation électrique récente et de WC à l’étage. Celui-ci peut être aménagé en bureau ou en espace complémentaire. Sans extraction, le bien conviendra à différentes activités commerciales ou professionnelles compatibles avec cette configuration, hors activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 21 096 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges ; les honoraires s’élèvent à 10 % HT du loyer triennal.