Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Située au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Cambronne, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique. Sa façade d’angle de plus de 7 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 51 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, un point d’eau et des sanitaires. Une cave et un caveau en sous-sol, accessibles par les parties communes, complètent le bien. Il conviendra notamment à un chocolatier, un coffee shop ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € hors charges et hors taxes, soit 3 200 € par mois. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 150 000 €.