Local commercial à louer – Paris – 164 m²

Située dans un environnement très commerçant du 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement propice à une activité commerciale et d’une belle visibilité. Sa configuration se prête à différents projets de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe une surface totale d’environ 164 m² : le rez-de-chaussée, d’environ 60 m², offre un espace de vente avec une belle hauteur sous plafond et de grands volumes. Le sous-sol d’environ 104 m², accessible par un escalier intérieur, comprend une réserve, deux salles d’archives, un sanitaire et un point d’eau. Un accès aux parties communes de l’immeuble est également prévu.

Le loyer annuel s’élève à 95 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.