Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quartier Latin, de Notre-Dame et des quais de Seine, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement commerçant animé. Son fort flux piéton, composé de touristes, d’étudiants et de résidents, est renforcé par la présence de nombreux bureaux et établissements d’enseignement. La façade linéaire de 8 mètres assure une excellente visibilité, tandis que les lignes de métro et de bus à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitables. Équipé d’une extraction de 350 mm, il est adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € HT/HC par mois, avec des charges de 230 € HT par mois. Un droit d’entrée de 295 000 € est demandé.