Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Montmartre, ce local bénéficie d’un emplacement idéal rue Caulaincourt, à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Son adresse et sa visibilité en font un cadre adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le bien développe une surface totale de 215,08 m², répartie entre 125 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Il comprend un atelier, un espace de bureaux, un monte-charge, un coin cuisine et deux WC, offrant des espaces fonctionnels pour organiser votre activité.

Le loyer annuel est de 46 404 € HT et hors charges, soit 3 867 € par mois. Les provisions pour charges s’élèvent à 800 € par an. Une reprise de 10 000 € est à prévoir. Les modalités du bail sont à confirmer.