Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement animé de galeries et de nombreux commerces, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de galerie ou de showroom. Il développe une surface totale de 104 m², répartie entre 69 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol sain.

En parfait état, le local offre une belle hauteur sous plafond et dispose d’un point d’eau ainsi que de toilettes. Sa configuration convient notamment à une galerie d’art, un showroom ou une activité de présentation et de vente.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges, soit 2 800 € par mois, avec 300 € de charges mensuelles, foncier inclus. Cession de bail avec droit d’entrée de 80 000 €. La sous-location est autorisée pendant les Fashion Weeks. Honoraires d’agence : 15 000 € HT.