Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier recherché de Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur rue passante et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. À proximité de la station Marie de Miribel (T3b) et des stations de métro Porte de Montreuil et Maraîchers, il profite d’un voisinage commerçant et animé, avec notamment Franprix, Aldi, La Poste et une pharmacie.

Ce local de 30 m² en rez-de-chaussée convient particulièrement à une activité de coiffure, déjà exercée sur place. Il peut également accueillir tout commerce ou service de proximité, sous réserve d’absence de nuisances. Sa configuration permet une implantation rapide.

Location pure au loyer annuel de 18 000 € HT HC (1 500 € HT HC par mois), avec 200 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 000 € à la charge du preneur. TVA applicable, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.