Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du Passage des Panoramas, dans le quartier Opéra–Grands Boulevards à Paris 2e, ce local bénéficie d’un emplacement de charme au sein d’un passage couvert historique très fréquenté. Sa visibilité profite d’une clientèle variée de touristes, de Parisiens et de salariés du quartier, dans un environnement réputé pour ses boutiques, ses commerces spécialisés et son offre gastronomique.

D’une superficie totale de 50 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux et aux conditions du bail, notamment dans les domaines de la vente spécialisée ou de la restauration. Les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel est de 25 800 € HT/HC. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 84 000 €. Il s’agit d’une cession de bail ; les autres modalités du bail sont à confirmer.