Local commercial à louer – Paris – 118 m²

Situé au 90 rue Marcadet, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, de nombreuses enseignes à proximité et d’un quartier en pleine mutation. Sa façade de 9 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 118 m², le local comprend 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose de plusieurs points d’eau, de deux sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm débouchant en toiture. Ces caractéristiques le rendent particulièrement adapté à une activité de restauration, boulangerie, bar ou pizzeria.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois. Charges locatives : 250 € HT par mois. Honoraires : 18 900 € HT.