Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier commerçant de l’avenue de Saint-Ouen et de Guy Môquet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier, du marché des Épinettes et de la place de Clichy. Son axe passant et son environnement commercial dense, fréquenté par une clientèle locale, familiale et active, offrent une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine sur l’avenue.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 55 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, lumineux et facile à aménager, ainsi qu’un sous-sol sain de 20 m², directement accessible et adapté au stockage, aux vestiaires ou à un espace technique. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, de traiteur haut de gamme, d’épicerie fine ou de services de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT et hors charges, soit 2 450 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 500 € HT.