Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé dans une rue commerçante et animée du 1er arrondissement de Paris (75001), ce local de 180 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un environnement propice au commerce. Une opportunité rare au cœur d’un secteur recherché.

Le bien se compose de 90 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en sous-sol. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijouterie, parfumerie, optique, maroquinerie, décoration, cosmétique, sport, lifestyle ou concept store.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € HT HC par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession avec un droit d’entrée de 200 000 €. Bail commercial 3/6/9 ; garantie à première demande selon dossier.