Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans une rue commerçante très fréquentée du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier, au cœur d’un environnement animé composé de commerces et d’entreprises. La gare du Nord se trouve à environ 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus sont à proximité.

D’une surface de 35 m², le local est aménagé en trois pièces et comprend une salle de douche. Il dispose également d’une terrasse de 10 m². Toutes activités autorisées, notamment la restauration froide, sous réserve des autorisations nécessaires ; l’installation d’une hotte à charbon est envisageable.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, pour un bail de 9 ans. Le loyer annuel est de 15 996 € HT HC et le droit d’entrée s’élève à 30 000 €.