Local commercial à louer – Paris – 93 m²

À proximité immédiate du métro Oberkampf, au cœur d’un secteur animé du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. D’une surface totale d’environ 93 m², il comprend 66 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique.

En excellent état, le local offre une belle hauteur sous plafond, un point d’eau, des sanitaires et une climatisation réversible. Il est conforme aux normes ERP et PMR. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Le lieu se prête notamment à un coffee-shop, un centre esthétique, un studio de Pilates ou de yoga, une boutique d’ameublement, un magasin d’optique ou d’audio, ainsi qu’à une agence immobilière.

Loyer annuel : 40 500 € HT HC. Aucun droit d’entrée.