Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue de Clichy, à proximité immédiate du métro Liège, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 4 mètres offre une bonne visibilité et convient à une activité de restauration ou alimentaire qualitative.

D’une surface de 70 m² de plain-pied, le local est en parfait état et entièrement rénové. Il dispose du triphasé, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête notamment à un coffee shop, un bar à vin, un salad bar, une activité de snacking froid, de street food sans extraction ou une épicerie fine.

Location au loyer annuel de 28 680 € HT/HC, soit 2 390 € HT/HC par mois, avec des charges locatives de 95 € HT par mois. Droit d’entrée : 95 000 €. Honoraires : 11 500 € HT. Conditions de bail à préciser auprès de l’agence.