Local commercial à louer – Paris – 172 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses larges baies vitrées et de deux accès pratiques, sur rue et sur cour. Sa belle hauteur sous plafond et son agencement modulable en font une adresse adaptée à une galerie d’art, un showroom, une activité d’édition d’antiquités ou la décoration de mobilier.

Le bien développe 172 m², répartis entre 104 m² en rez-de-chaussée et 68 m² en sous-sol. Il comprend des espaces d’exposition ainsi que des réserves, offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour accueillir clientèle et collections.

Le loyer annuel annoncé est de 31 200 € HT hors charges. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 220 000 €. Une possibilité de bail neuf est également évoquée, avec déplafonnement du loyer.