Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Lorette, Martyrs et Trudaine, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, entre les stations de métro Pigalle et Saint-Georges. Sa façade ouvrante de 4 mètres assure une belle visibilité sur rue, au sein d’un environnement dynamique entouré de bars et de concepts de restauration.

D’une surface totale de 62 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de 42 m² avec bar, environ 20 places assises et sanitaires. Un sous-sol d’environ 20 m², accessible par une trappe intérieure, offre un espace de réserve. Il se prête à une activité de bar ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

La cession est proposée au prix de 95 000 € au titre du droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 22 260 € HT et hors charges, soit 1 855 € par mois ; les charges locatives sont de 155 € HT par mois. Conditions du bail à confirmer auprès du bailleur.