Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, sur une artère commerçante à fort passage piéton, ce local traversant bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à ses deux façades donnant sur des rues différentes. Sa configuration offre un potentiel d’exploitation polyvalent, avec la possibilité d’envisager deux espaces d’activité distincts.

D’une surface commerciale annoncée de 63 m², le bien est adapté à une activité de restauration rapide ou d’alimentation générale. Il dispose d’une extraction professionnelle extérieure de diamètre 300, équipement particulièrement recherché pour la restauration, et est proposé avec le matériel. Un studio de 20 m² avec entrée indépendante est également compris dans la cession.

Le loyer annuel s’élève à 20 016 € HT et hors charges, soit 1 668 € par mois. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail, incluant le matériel, est de 138 135 €. Destination du bail : restauration rapide et alimentation générale.