Local commercial à louer – Paris – 170 m²

À louer en location pure, local commercial de 170 m² dans le 11e arrondissement de Paris, à la jonction du Haut Marais et des quartiers Oberkampf-République. Implanté sur un axe fréquenté par une clientèle de résidents, d’actifs et de visiteurs, il bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de Franprix, Rougier & Plé, Papier Tigre et Le Barricou. Le métro Filles du Calvaire (ligne 8) est au pied de l’immeuble et Oberkampf (lignes 5 et 9) se trouve à quelques pas. Sa façade d’angle de 25 mètres linéaires, visible depuis trois rues, assure une visibilité remarquable.

Le local se répartit sur deux niveaux : 125 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Sa configuration et son emplacement se prêtent à de nombreuses activités, notamment la restauration froide, le prêt-à-porter, un concept store, un showroom, une enseigne de services, une agence immobilière ou un centre esthétique.

Loyer annuel : 90 000 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie : 22 500 €. Honoraires : 27 000 €. Référence : MZ1-11807.