Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé sur un boulevard du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, d’un important passage piéton et automobile ainsi que d’une belle visibilité. D’une surface totale de 100 m², il comprend un rez-de-chaussée commercial de 50 m², un premier étage de 30 m² accessible par un bel escalier et un sous-sol de 20 m².

Le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’une gaine d’extraction ainsi que du matériel nécessaire à cette activité. Le loyer annuel est de 81 996 € HT hors charges, avec une provision sur charges de 500 € HT par mois, régularisée annuellement. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Dépôt de garantie : 40 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 29 520 €. DPE en cours.