Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Dans le quartier Saint-Lambert, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante animée, au sein d’un secteur résidentiel familial et recherché. La clientèle locale, composée notamment de familles et d’actifs, ainsi que la proximité du parc Georges-Brassens, de la rue de la Convention et des stations de métro Plaisance et Convention, contribuent à la visibilité et à l’attractivité de l’adresse.

D’une surface totale de 36 m², le local comprend 24 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Il convient à une activité sans nuisances, telle qu’un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine, une cave à vins, un concept store ou une boutique créative.

Le loyer annuel est de 20 340 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 85 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.