Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à fort passage piéton, sur un axe fréquenté et à proximité du Jardin du Luxembourg. Son environnement résidentiel et touristique offre une belle visibilité pour une enseigne de prêt-à-porter.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Il est équipé de la climatisation et convient à une activité de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le bail. La prise de possession est immédiate.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT/HC, avec 3 600 € de charges locatives. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur.