Local commercial à louer – Paris – 77 m²

À louer, local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur à forte affluence et bénéficiant d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3,5 mètres. L’adresse est particulièrement bien desservie par les métros Jacques Bonsergent, Temple, Château d’Eau, Strasbourg-Saint-Denis et République, ainsi que par le RER E à Gare de l’Est.

Disponible immédiatement, le local se compose de plusieurs espaces communicants disposés en longueur et peut être aménagé selon le concept du preneur. Il comprend notamment du parquet, du carrelage, la climatisation, des faux plafonds, un éclairage et un rideau métallique. Activité à définir selon le projet et les conditions du bail.

Loyer annuel : 30 000 € HT HC, soit 389,61 € HT HC/m²/an. Charges : 34,30 € HT/m²/an ; taxe foncière : 12,35 € HT/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie à déterminer et révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée.