Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du quartier emblématique de Bastille, à proximité de Ledru-Rollin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans l’une des rues prisées du 11ᵉ arrondissement. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 90 m² et dispose d’un point d’eau ainsi que de toilettes. Il convient notamment à une activité de traiteur italien, de pâtisserie, de bar à sushi ou de pokébar, ainsi qu’à toute activité compatible avec l’absence de nuisances.

Le loyer annuel est de 55 296 € HT HC, soit 4 399,50 € HT HC par mois, avec 208 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 92 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.