Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier Oberkampf–Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard commerçant, au sein d’un quartier résidentiel animé à forte clientèle locale. Sa visibilité est renforcée par une façade de 6 mètres et un flux piéton soutenu, notamment les jours de marché Popincourt, les mardis et vendredis. Les métros Oberkampf (lignes 5 et 9) et Richard-Lenoir (ligne 5) se trouvent à proximité, ainsi que des enseignes telles qu’Animalis, La Vie Claire, Maison Devallez et Franprix.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 67 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 28 m², accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un double accès, sur rue et sur cour. Il peut accueillir notamment un coffee-shop, un centre esthétique, une activité de pilates ou de yoga, un commerce d’ameublement et de décoration, un magasin de cycles et trottinettes électriques, une enseigne d’optique ou d’audition, ou une agence immobilière.

Le loyer annuel s’élève à 38 100 € HT et hors charges, soit 3 175 € HT par mois. Les charges locatives sont de 175 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 10 800 € HT. Dossier complet sur demande.