Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres. Son environnement commerçant et passant est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le local offre 40 m² au rez-de-chaussée et une capacité d’environ 20 à 25 places assises. Il dispose d’une cuisine équipée du gaz et d’un point d’eau, de sanitaires, d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre ainsi que d’une terrasse d’environ 16 places.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 056 € HT HC. Un droit d’entrée de 95 000 € est demandé.