Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du secteur Halles-Beaubourg, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à deux pas de la rue de Rivoli et de l’Hôtel de Ville. Son environnement très fréquenté, animé par un flux piéton permanent et international, est valorisé par une façade d’angle de 15 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.

Le local développe 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, et un sous-sol sain de 80 m², adapté au stockage ou à un espace technique. Il peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 52 284 € HT HC, soit 4 357 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 350 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 650 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.