Local commercial à louer – Paris – 96 m²

Situé dans le secteur recherché Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Porte de Champerret, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de plus de 15 mètres. Un droit de terrasse complète son potentiel commercial.

Le local développe une surface totale de 96 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 76 m² et un sous-sol de 20 m². Il dispose d’un point d’eau et de WC au sous-sol. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € par mois, avec 172 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.