Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Situé dans le quartier de Montparnasse, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de restauration. Une terrasse est également possible, offrant un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Le bien développe une surface totale de 97 m² répartie sur trois niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée, 27 m² en sous-sol et 35 m² au premier étage. Il est équipé de deux conduits de 200 mm et convient notamment à un restaurant, un bar ou une boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 51 240 € HT et hors charges, avec 270 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.