Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Madeleine, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un secteur central et attractif. D’une surface de 88 m², il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 6/9/10 ans, avec une mise à disposition annoncée à partir du 15 mai 2025. Le loyer annuel s’élève à 94 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. À titre indicatif, les provisions sur charges 2024 sont de 5 380 € HT par an et comprennent le chauffage, la climatisation et l’eau. La taxe foncière 2024 est de 5 173,10 € HT par an, et l’assurance s’élève à 625 € HT par an.