Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du quartier recherché de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement vivant et commerçant, porté par un important flux de bureaux et de visiteurs. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 40 m² également au rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il est équipé d’une extraction de 300 mm. Cette configuration se prête notamment à la restauration légère, à une sandwicherie premium, à la cuisine du monde ou à une pâtisserie avec offre de restauration, sur place et à emporter.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 12 000 € HT/HC et un droit d’entrée de 100 000 €. Une opportunité rare pour implanter un concept de restauration dans un secteur très recherché.