Local commercial à louer – Paris – 187 m²

Situé dans le quartier de la Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’enseignes telles qu’Aldi et Kiko Milano, ainsi que du marché de Barbès. Sa façade de 7 mètres linéaires assure une belle visibilité commerciale.

D’une surface totale de 187 m², le bien comprend un espace de vente de 78 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, un accueil agréable et une zone de vente confortable. Le premier étage offre 94 m² comprenant un bureau et un espace de détente pour le personnel. Un appartement, accessible par les parties communes, est également inclus dans le bail commercial. Un espace de stockage de 15 m² se trouve au sous-sol, également accessible par les parties communes. Le local est idéal pour une boulangerie, une fromagerie ou une épicerie.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC. Le droit d’entrée demandé est de 420 000 €. Les modalités du bail commercial sont à préciser.