Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé rue de Paradis, au cœur du quartier commerçant et dynamique Paradis-Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement vivant, entouré de commerces, de bureaux et d’habitations, ainsi que d’un passage régulier. Une adresse attractive pour capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale d’environ 58 m², le local comprend un espace de vente lumineux d’environ 43,36 m² en rez-de-chaussée et une surface en sous-sol d’environ 15,28 m², adaptée au stockage ou à un espace complémentaire. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm permettant l’installation d’une activité de restauration avec extraction. Il conviendra également à un coffee shop, un traiteur, une cave à vin ou une épicerie fine.

Location proposée au loyer annuel de 43 440 € HT/HC, soit 3 620 € par mois, avec des charges locatives de 120 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 12 600 € HT.