Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier commerçant de Glacière, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 40 m² entièrement de plain-pied bénéficie d’une vitrine de 3,5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Son emplacement et sa configuration permettent d’accueillir différents projets commerciaux.

Le local est destiné à tous commerces sans nuisances. La restauration rapide est autorisée ; il convient notamment à un coffee shop, une épicerie, une onglerie ou toute autre activité compatible.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 45 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 403 € par an et reste à la charge du locataire. Bail commercial neuf 3/6/9. Aucun droit d’entrée.