Local commercial à louer – Paris – 78 m²

À proximité du Panthéon, dans le quartier animé de Saint-Michel, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris. Son linéaire de façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité de nombreuses enseignes, dont Nicolas et Yann Couvreur.

D’une surface totale de 78 m², le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 22 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 29 964 € HT HC (soit 2 496,63 € par mois), auquel s’ajoutent 218,76 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 262 500 €.