Local commercial à louer – Paris – 202 m²

Situé au cœur du secteur Alésia–Général Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mixte de bureaux et de logements, d’un flux piéton régulier et d’une bonne visibilité grâce à sa façade d’environ 8 mètres. À proximité de commerces et d’enseignes locales, il est desservi par les stations Porte d’Orléans (ligne 4) et Denfert-Rochereau (RER B, lignes 4 et 6).

Le local développe 202 m², répartis entre 122 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant un espace de vente complété par une vaste surface de réserve ou d’exploitation. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance (snacking, coffee shop, restauration froide), à des activités alimentaires, de services ou à un commerce de proximité.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.