Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier commerçant de Maine-Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement à proximité de l’avenue du Maine, de la rue d’Alésia et de la rue Didot. Son implantation dans un secteur vivant offre une bonne visibilité pour développer une activité commerciale.

Le bien développe une surface totale de 145 m², comprenant 60 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol accessibles depuis le local, ainsi qu’un appartement de 55 m² situé à l’arrière. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Commerce ou restauration sans nuisance peuvent y être envisagés.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois, avec 299 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour la cession de bail est de 250 000 €.