Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier Avron-Bagnolet, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Alexandre Dumas et de nombreuses enseignes de quartier. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

Le local développe environ 90 m², répartis entre 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol à usage de réserve. Un conduit d’extraction de 300 à 400 mm peut être installé, sous réserve de l’accord de la copropriété et aux frais du preneur. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, hors fast-food, burger et kebab ; le bailleur privilégie les candidatures qualitatives.

Le loyer annuel est de 28 872 € HT et hors charges, soit 2 406 € par mois, auxquels s’ajoutent 240 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 11 000 € HT.