Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Située à Paris (75004), cette boutique bénéficie d’un emplacement numéro 1, idéal pour profiter d’une forte visibilité et attirer une clientèle de passage. Son emplacement convient particulièrement aux activités de glacier, épicerie fine, vente de gaufres, prêt-à-porter ou chaussures.

Le local développe environ 53 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol d’environ 23 m², accessible par les parties communes de l’immeuble. Cette configuration offre un espace de vente en façade complété par une surface de stockage ou d’exploitation en sous-sol.

Location dans le cadre d’un bail dérogatoire de 36 mois. Loyer annuel de 96 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 8 000 €.