Local commercial à louer – Paris – 16 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du métro Goncourt et d’un passage piéton soutenu. Sa façade de 3 mètres offre une bonne visibilité, au sein d’un environnement animé par des enseignes telles que G20, Monoprix, Naturalia et Nicolas.

D’une surface totale de 16 m², le local comprend 13 m² en rez-de-chaussée et une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Proposé en location pure, il convient notamment à un coffee shop, une activité de vente de cigarettes électroniques, une laverie ou un salon de coiffure. Toute autre activité commerciale sans nuisance peut être envisagée.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, avec des charges prévisionnelles de 71 € par mois, régularisées annuellement. La TVA s’applique. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu.