Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier de la gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur animé et fréquenté, offrant une belle visibilité pour votre activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les clauses du bail et les autorisations applicables.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes, avec un espace en sous-sol pouvant servir de réserve ou d’espace complémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € hors charges et hors taxes, soit 1 150 € par mois, auxquels s’ajoutent 64 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 45 000 € ; honoraires de 5 000 € HT.