Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Laumière et à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont. Sa terrasse permanente d’environ 10 places renforce son attractivité et sa visibilité auprès d’une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe environ 70 m² répartis sur deux niveaux de 35 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un point d’eau, des WC et 16 places assises ; le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre environ 20 couverts supplémentaires. Le bien dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm et se prête à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 37 980 € HT et hors charges, soit 3 165 € par mois, avec des charges locatives de 392 € HT par mois. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé. Dossier disponible sur demande.