Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé à proximité de l’avenue Simon-Bolivar, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier vivant et dynamique. Entièrement rénové et prêt à l’emploi, il offre 29 m² en rez-de-chaussée lumineux, avec une belle visibilité, complétés par 22 m² en sous-sol.

D’une surface totale de 51 m², le local convient notamment à un salon de coiffure, un institut de beauté, une onglerie, un barber shop ou une activité de bien-être et de services. Le sous-sol peut accueillir du stockage, un espace technique ou une cabine complémentaire. Une petite boutique spécialisée ou un showroom sont également envisageables ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Les charges sont de 100 € par mois, sans TVA sur le loyer ; la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Le dépôt de garantie et la garantie à première demande sont chacun de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.